Vente maison 320 000 €

146,51 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-de-Chartreuse (38380)

Ancien Hôtel avec magnifique vue montagne.
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Un cadre de vie unique et authentique à Saint-Pierre-de-Chartreuse...
Tombez sous le charme de cet ancien hôtel transformé en habitation, offrant un espace de vie généreux et un caractère incomparable. Situé dans une petite copropriété de deux lots, ce bien de 146,51 m² habitables allie le charme de l'ancien à un confort moderne, le tout dans un cadre naturel exceptionnel.
L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 61 m², accessible depuis le séjour, offrant une vue dégagée et imprenable sur les majestueuses montagnes de la Chartreuse. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer, dîner en plein air ou simplement profiter du paysage.
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
·Une cave de 12 m²
·Une entrée de 6,26 m²
·Une buanderie de 12,60 m²
À l'étage (premier niveau de vie) :
·Une cuisine de 11,77 m²
·Un salon-séjour lumineux de 32,20 m² avec accès direct à la terrasse
·Un WC de 1,35 m²
Au premier étage (niveau des chambres) :
·Un palier de 5,80 m²
·Une salle de bain de 3,66 m²
·Trois chambres de 20,25 m², 10,84 m² et 9,03 m²
Au deuxième étage (dernier niveau) :
·Un palier de 4,60 m²
·Une salle de bain de 3,66 m²
·Un bureau de 6,15 m²
·Une chambre de 17,75 m²
·Une salle de douche de 4,25 m²
Cette habitation offre une organisation idéale pour une famille, avec ses quatre chambres et ses multiples espaces de vie. C'est l'opportunité d'acquérir un bien rare qui combine le calme de la montagne avec un potentiel exceptionnel.
Le bien est relié au tout à l’égout, chauffage et eau chaude sanitaire au fioul, présence d’amiante dans un tuyau dans la cave. Huisseries double vitrage PVC Argon.
Ce bien se situe à 5 mn des écoles et du centre village avec tous commerces, 40 mn de Grenoble et Chambéry, 1h15 de Lyon. Proches pistes de skis l’hiver et randonnées l’été.
DPE D : 157 kWh/m2/an
GES D : 48 kgCo2/m2/an
Mandat 19693
Prix : 320 000 € Honoraires charge vendeurs.
CIMM IMMOBILIER HAUTS DE CHARTREUSE
19 Impasse du Grand Som
38 380 SAINT PIERRE DE CHARTREUSE
CIMM IMMOBILIER HAUTS DE CHARTREUSE
LE BOURG
73 670 SAINT PIERRE D'ENTREMONT
Hubert BOUCHEZ
EI - Agent Commercial
RSAC : 512 201 142
Tel : 04 76 17 25 37 - 06 25 82 71 31
Mail : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2839€ ~ 3841€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 184 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48,66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE

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