Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 245 000 €
146 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Saint-Mesmin (24270)
146 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Saint-Mesmin (24270)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 678 €/m²
- Cuisine de 16 m²
- Chauffage individuel au fuel (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Saint-Mesmin, au cœur du Périgord Vert, cette maison idéalement située en position dominante offre une vue panoramique et imprenable sur la forêt environnante.
Nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de plus de 2 600 m², elle séduit par son environnement paisible, sa belle luminosité et son authenticité.
En rez-de-jardin, une vaste cuisine conviviale s'ouvre sur la terrasse. Un séjour chaleureux agrémenté d'un insert propose également un accès direct à l'extérieur.
Trois chambres lumineuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des WC séparés ainsi qu'un dressing complètent cet espace de vie.
La terrasse orientée plein sud invite à la détente face à la nature, tandis qu'une seconde terrasse, côté nord, abrite un espace barbecue idéal pour les repas d'été.
À l'étage, une grande chambre sur parquet profite de nombreux rangements. On y trouve également une salle d'eau, des WC, une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un vaste espace sous rampants de plus de 35 m² offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : bureau, salle de jeux ou suite parentale.
Le sous-sol semi-enterré réserve d'agréables surprises avec sa salle de billard, sa cuisine d'été et son arrière-cuisine, son atelier, sa buanderie et son grand garage, parfait pour les amateurs de rangement et de bricolage.
Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au fioul et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant une performance énergétique optimale.
À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une charmante maisonnette à restaurer, offrant un beau potentiel pour un gîte, un atelier d'artiste ou un espace d'accueil supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine PANISSOD - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 512 147 794
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 86399131 - Réf Superimmo : ANVXZV1ST
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 1 678 € / m² |
| Taxe foncière : 1 138 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 146 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 603 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage individuel au fuel (convecteurs) | Cuisine de 16 m² |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 080 € / an
Maximum :
4 190 € / an
Diagnostics réalisés le 16/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 512147794 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2020 000 045 086
06 17 55 52 09
Appelez de la part de Superimmo.com