Vente maison 1 290 000 €

146 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Malo (35400)

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8 836 €/m²
2 Parkings

Isabelle ROBERT - SAFTI

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Description

Située à Saint-Malo, à 200 mètres de la plage, à deux pas des commerces, je vous propose une maison de style de la Belle époque rénovée sur sous-sol avec garage.
La maison comprend une entrée, un séjour sur parquet, une salle à manger sur parquet, une cuisine et un wc.
Au premier étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec un balcon et une vue mer, une salle d'eau avec wc, une salle de bain et un dressing.
Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres et un grenier.
Au sous-sol, vous trouverez la chaufferie, une cave à vin et des pièces de stockage.
L'assainissement est conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568 - SAFTI – ROBERT Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1566733 - Réf Superimmo : ANVXZYV83

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 8 836 € / m²

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146 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 275 m²	2 Parkings
Année de construction : 1908	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

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