Vente maison 199 000 €

146,69 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Léopardin-d'Augy (03160)

Située au coeur du village de Saint-Léopardin-d'Augy, dans l'Allier, cette maison spacieuse années 70 et fonctionnelle vous offre un cadre de vie agréable. Elle se compose :
Rez-de-chaussée :
Deux garages
Chaufferie
Entrée
Bureau
Chambre avec salle d'eau
Cave
Pièce supplémentaire pouvant faire une pièce d'habitation ou cuisine d'été
Premier étage :
Salon / séjour lumineux
Cuisine attenante
Trois chambres
WC
Salle de bain
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un terrain pour vos loisirs ou jardinage.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350.00 € et 7300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BARDET BOUCHABAKE
Carte T ADC 63042023000000025

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 357 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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LES CLES DE CHLOE

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