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Description
Cette villa de 2008 de plain-pied est située dans une impasse au calme. A l'extérieur vous disposerez d'un jardin soigné donnant accès à un garage de 30m2. La propriété est entièrement clôturée, arborée et fermée par un portail électrique.
A l'intérieur vous trouverez un salon avec un accès à une terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée donnant accès à une buanderie puis au garage. Vous disposerez de 2 chambres ainsi que d'un bureau, une salle de douche italienne et un wc indépendant.
Une deuxième habitation agencée en T2 vous permettra d'effectuer des locations ou bien de l'utiliser pour recevoir amis ou famille. Ce T2 est actuellement attenant et totalement indépendant mais peut facilement être relié à l'habitation principale.
La maison dispose du tout à l'égout, du double vitrage PVC, de volets électriques, d'une alarme avec caméra et de la climatisation réversible gainable.
Un coin très prisé et au calme vous attends !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant
Publiée le 09/04/2024 -
maj le 19/04/2024 -
Réf. agence : 1291276 - Réf Superimmo : ANVXVFER8
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €
Prix au m² : 2 260 € / m²
146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 810 m²
Terrasse
Année de construction : 2008
Climatisation
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
B
Consommation d'énergie
Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
19 avril 2024
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