Vente maison 435 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)

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2 979 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Emmanuelle OLAÏZOLA - SAFTI

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Description

A l’abris des regards, cette maison totalement rénovée et accueillante n’attend que vos valises,
Son cadre tout d’abord : au calme d’une impasse, vous offre un havre de paix entourée de verdure sans vis-à-vis, ni mitoyenneté, ni travaux à prévoir
Sur 3 niveaux avec son sous sol total cette charmante, fonctionnelle et apaisante Maison vous offre 146 m2 ( 245 m2 au sol) avec ses différents espaces de vies , pour votre quotidien et/ou pour votre métier/passion (possibilité de profession libérale), entourée par son terrain soigné, clos, arboré et fleuri de 863 m2.
Fonctionnelle par son agencement , ses rangements intégrés sur chaque niveau, fibre, alarme, chauffage gaz Chaudière Frisquet à condensation, 2022 ouvrants pvc double vitrage portes, fenêtres, volets roulants électriques , Porte garage automatisée , 2023 poêle à granulés programmable.
Bénéficie d’une grande entrée accueillante avec rangements, de 5 chambres (dont 2 en rez de jardin , et 2 grandes chambres traversantes ),
1 salle de bain , 2 wc ( dont 1 séparé), 1 salle d’eau parentale, 1 cuisine équipée , double salon séjour + 1 salle à manger, double terrasse dont une de 46m2, double entrée, double chauffage,
1 pièce palière complète ce bien ( possible coin lecture, bureau télétravail, salle de jeux, espace détente ..),
Bénéficiant également de plusieurs places de parking ( 6) dont 2 couvertes, camping car possible.
Son sous sol total vous permettra d’y ranger , stocker (rack de rangement) et/ou de vous y installer pour bricolage ou atelier, salle de sport, buanderie…
Son jardin vous offre plusieurs espaces détente, potager, jeux, terrasses, aromates…
A Saint Arnoult en Yvelines où il fait bon vivre à la fois par son cadre, accès forêt facile, ses commodités, ses activités sportives et culturelles , son cinéma son conservatoire, ses balades en forêt, pratique et conviviale, desservie par les bus en bas de la rue, mais aussi l’A10 à 5’, l’aire de covoiturage, 15’ de Rambouillet, nombreux bus, gare de Rambouillet, dourdan…bus pour massy 30’
Vous pouvez venir créer votre nouvelle vie dans cette accueillante maison rénovée avec goût et soin et y déposer vos valises, qu’elle devienne votre foyer.
Emmanuelle OLAÏZOLA joignable sur mon portable 06.63.11.04.67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA, Tél. : 06 63 11 04 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 148 173 - SAFTI – OLAÏZOLA Emmanuelle, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 1555224 - Réf Superimmo : ANVXZSFU8

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 979 € / m²

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146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 863 m²	6 Parkings
Année de construction : 1979	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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