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Vente maison 240 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
Ribécourt-Dreslincourt (60170)

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  • 1 644 €/m²
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Description

À vendre – Authentique propriété de charme à la campagne – 146 m² habitables - A 10 mn de Ribécourt-Dreslincourt
À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette magnifique maison ancienne de 1860, entièrement rénovée avec goût en 2010, où le charme de l’ancien se marie parfaitement au confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial autour d’un poêle à bois alliant chaleur et économie d’énergie. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d’été face au jardin.
À l’étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, deux salles d’eau modernes, et des volumes généreux pour accueillir toute la famille dans un cadre paisible.
Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré de 2 800 m², parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité. Une cave de 38 m² et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien d’exception.
Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’un chauffage au bois, garantissant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique toute l’année.
Prestations complémentaires : menuiseries double vitrage, fibre optique, rénovation complète, isolation performante, environnement calme et verdoyant.
Située à proximité immédiate des écoles, commerces et services (moins de 10 minutes en voiture), cette propriété offre une qualité de vie rare, à la fois proche de tout et en pleine nature.
✨ Une maison coup de cœur, économe, lumineuse et pleine de charme.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 86363111 - Réf Superimmo : ANVXZNO7C
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 5 pièces - ter. 2 800 m²Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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