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Description

A la campagne, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison individuelle semi plain pied offrant espace, confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour double baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour de chaleureuses soirées d'hiver. Une cuisine indépendante équipée, une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche. Côté pratique : garage traversant et nombreux rangements. Côté extérieur : un grand jardin bien exposé, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : NDF-CAUD-34679 - Réf Superimmo : ANVXZ9TA1
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Caractérisques
Prix de vente : 165 700 €Prix au m² : 1 135 € / m²
Taxe foncière : 1 294 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 285 m²Plain-pied
11 garages - 1 parking1 cave
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 41 m²2 salles de bain
1 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 940 € / an
Maximum : 5 390 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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