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Vente maison 247 900 €
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Quistinic (56310)
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Quistinic (56310)
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- 1 698 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 8 mns de Baud, dans un hameau tranquille à quelques pas de la forêt, cette charmante maison entièrement rénovée vous offre une belle surface de 146 m² alliant modernité et volume. De la pierre, du métal, une touche d'exotisme et une isolation par l'extérieure qualitative et actuelle, laissez-vous séduire. En rez-de-jardin, une véranda pièce de vie avec coin cuisine donne sur un espace détente avec sauna à infrarouge et jacuzzi, un cellier, un garage - atelier. En rez-de-chaussée surélevé, un dégagement conduit à une pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine A/E ouverte, un wc, deux grandes chambres dont une avec suite et agencement dressing. A l'étage, un aménagement aéré et lumineux accueille une grande chambre ouverte avec bureau et salle d'eau avec wc. Deux greniers. Le tout sur un agréable terrain clos et végétalisé de 779 m² avec terrasse. A découvrir ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur réf. 23774 Honoraires : 8 000 € TTC (3,27 %) inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires) Agent commercial
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 75011169866 - Réf Superimmo : ANVX10067R
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| Prix de vente : 247 900 € | Prix au m² : 1 698 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,29% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 779 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1965 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 290 € / an
Diagnostics réalisés le 19/08/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 60 75 49 88
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