Superimmo
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Vente maison 349 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plumelec (56420)

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  • 2 390 €/m²
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Description

PLUMELEC, proche commodités, maison de plain-pied construite en 2016 par des artisans locaux offre 146 m² habitables alliant confort moderne et accessibilité aux normes PMR. Elle se compose de la manière suivante : > une grande entrée avec placard > Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 65m² ouverte sur la terrasse et le jardin, > Une cuisine moderne aménagée et équipée, > Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing de 30m². > Une salle d'eau avec wc > un WC séparé > Un cellier/buanderie. > Un garage de 47 m² avec portail motorisé et un coin cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé de 626 m², soigneusement entretenu et agrémenté d'un jardin japonais offrant un cadre paisible. Bien aux normes RT 2012 sous garanties décennales ! Assainissement tout à l'égout, chauffage poêle à bois. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour une vie de plain-pied confortable et sans travaux ! N'attendez plus longtemps pour venir découvrir ce bien !! Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Publiée le 09/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 634 - Réf Superimmo : ANVXZUN5V
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 626 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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