Vente maison 485 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Orchies (59310)

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3 322 €/m²
Cuisine équipée

ABRINOR

135 avis

03 20 84 75 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A proximité immédiate de ORCHIES
Magnifique maison flamande entièrement rénovée de 146 m² habitable + un studio indépendant de 32 m²
Séjour de 37 m² avec cheminée , cuisine équipée, un bureau ou un chambre en rez-de-chaussée de 13.5 m²
A l'étage : 4 chambres et une salle de bain
Jardin arboré sans vis à vis avec grande terrasse de 50m², piscine, carport 2 voitures + parking
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi

Publiée le 17/09/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : ORC-38601-LDUBI - Réf Superimmo : ANVXZH6FC

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 322 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 465 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Cuisine équipée
Séjour de 37 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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