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Vente maison 254 000 €
146 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Ogeu-les-Bains (64680)

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  • 1 740 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Sullivan Ameloot - iad

Sullivan Ameloot - iad

8 avis
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Description

iad France - Sullivan Ameloot vous propose: ***Sans Attendre***À Ogeu-les-Bains, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison des années 60 d’environ 145 m², implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 2000 m². Elle se compose d’un salon-séjour de 45 m², d’une cuisine semi-ouverte de 12,4 m², de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, et d’une salle d’eau au même niveau.
Côté confort, d’importants travaux d’isolation ont été réalisés : isolation par l’extérieur, double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique assurent une très bonne performance énergétique. En complément : un garage, une terrasse couverte de plus de 30 m² et surtout une dépendance isolée et chauffée d’environ 28 m², idéale pour un bureau, un atelier ou un espace d’accueil. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir afin de remettre la maison à votre goût.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan Ameloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 899615751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 1884974 - Réf Superimmo : ANVXZURA2
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 1 740 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 197 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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