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Vente maison 458 200 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nort-sur-Erdre (44390)

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  • 3 138 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
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Description

En plein cœur de Nort-sur-Erdre dans un environnement verdoyant au bord de l'eau
Maison de bourg de 146m² entièrement rénovée en 2020
Une entrée donne sur une généreuse pièce de vie composée d'un salon séjour baigné de lumière et sa cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une véranda et un charmant jardinet.
4 chambres, 1 salle d'eau et WC indépendant.
Cheminée à insert
Jardinet avec terrasse sans vis-à-vis
Garage
Points forts :
- Emplacement exceptionnel
- Lumineuse et fonctionnelle
- Entièrement rénovée en 2020
- Beaux volumes

Publiée le 25/07/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 3113PAS - Réf Superimmo : ANVXZ52BE
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Caractérisques
Prix de vente : 458 200 €Prix au m² : 3 138 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 18 257,61 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 439 942,39 €. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 119 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
GarageTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 840 € / an
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