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Vente maison 519 000 €
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Neufchef (57700)
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Neufchef (57700)
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- 3 555 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ORPI HAYANGE vous propose ;
MAISON INDIVIDUELLE | 3 CHAMBRES + BUREAU | JARDIN | TERRASSE | DÉPENDANCE | GARAGE DOUBLE | PARKINGS | PISCINE
Idéalement située dans le quartier « Croix de Mission », cette jolie maison construite en 2002 est édifiée sur un terrain de 837m2.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée est ouvert sur un spacieux et lumineux salon/séjour également ouvert sur une cuisine équipée. Trois portes fenêtres facilitent l'accès aux extérieurs. La pièce à vivre est sublimée par une cave à vin hydraulique vitrée, sortant du sol, avec une capacité de stockage de 450 bouteilles.
Une première grande chambre et une salle de douche avec WC permettent de vivre de plain-pied.
Le premier niveau est complété par un couloir avec placard de rangement, une spacieuse buanderie et un double garage carrelé avec porte motorisée et système de lavage de voiture professionnel.
A l'étage, un premier espace permet de créer un coin bureau ou autre. Le pallier dessert une chambre avec dressing, une seconde avec accès à un grand balcon et une grande salle de bain avec baignoire à remoud et WC.
A l'extérieur, le jardin est plat, soigneusement arboré et entièrement clôturé.
Une jolie piscine (WaterAir) avec espace balnéo et coque de protection ravira vos journées d'été. Ses dimensions généreuses (12m x 4,75m ; profondeur max. 1,80m) permettent d'y accueillir toute la famille. Une douche extérieure a été aménagée.
Une dépendance de 20m² (charpente traditionnelle) avec électricité permettra de ranger votre matériel de jardin.
Une grande terrasse en granit importé du Portugal est accessible depuis la cuisine, le salon, la chambre et la buanderie.
Vous pourrez également profiter du barbecue en pierre, d'un espace potager et des arbres fruitiers (magnifique bananier, deux figuiers différents...).
Un récupérateur d'eau de 1000L, un store ban électrique de 6m, un composte et un espace pour les poubelles complètent les équipements extérieurs.
Deux à trois places de parkings à l'avant de la maison, et plusieurs places de parkings à proximité faciliteront le stationnement de vos invités.
12 panneaux photovoltaïques installés il y a 15 ans vous permettrons de bénéficier d'un revenu annuel de +/- 2200€ / 2300€.
Pour votre confort : Toiture tuile en très bon état - Isolation des murs et de la toiture - Façade repeinte en 2025 - Aucune anomalie électrique - Pompe à chaleur de 2022 avec climatisations réversibles dans toute la maison - Poêle à pellet de 2014 - Chauffage électrique en complément - Ballon d'eau thermodynamique de 2014 - Double vitrage en PVC avec volets électriques centralisés - Baie coulissante en aluminium - VMC - Reliée au tout à l'égout - Fibre optique - Alarme - DPE C - Adoucisseur d'eau CO² de 2014 - Aspirateur centralisé
Prévoir : Carrelage fissuré par endroit dans la pièce à vivre.
VENTE LONGUE (à la signature du compromis de vente, le délai pour signer la vente chez le notaire sera d'environ 6 mois au lieu des 3 mois classiques).
Pensez à consulter la visite virtuelle avant votre visite.
Référence agence : 5306
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : W7EK-7MA-OK3 - Réf Superimmo : ANVXZFQ40
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| Prix de vente : 519 000 € | Prix au m² : 3 555 € / m² |
| Taxe foncière : 1 980 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 837 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | Balcon |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  124 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/05/2024.
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