Vente maison 230 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nance (39140)

Maison de village type loft rénovée avec dépendance à Nance (39140) Nichée dans un cadre paisible, cette maison atypique de 300 m² (dont 150 m² habitables) allie charme rustique et esprit contemporain. Entièrement rénovée avec goût, elle offre des volumes généreux et un potentiel d'aménagement rare. Caractéristiques principales : Architecture type loft avec briques apparentes et grandes baies vitrées Séjour lumineux de 50 m² Cuisine ouverte équipée avec îlot central, idéale pour les moments conviviaux Salon chaleureux avec cave à vin encastrée 1 chambre avec dressing sur mesure Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double vasques A l'étage : 2 grandes chambres Bonus : Un second niveau de 50 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, atelier, studio indépendant? Laissez libre cours à votre imagination ! Extérieurs : Terrain de 500 m², au calme, sans vis-à-vis Grande dépendance à exploiter selon vos besoins : garage, atelier, stockage ou futur logement Les + : Rénovation de qualité Volumes atypiques Potentiel d'extension Environnement paisible Une opportunité rare à Nance. contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Fabrice BRENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 474 387 - CHALON-SUR-SAONE.

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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