Vente maison 590 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morières-lès-Avignon (84310)

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4 041 €/m²
Exclusivité
Meublée
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

LA BORIE IMMOBILIER ORANGE

06 37 35 06 48

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Description

Élégante et entièrement domotisée, cette villa contemporaine RT 2012, répondant aux normes de la réglementation thermique 2012 d'une superficie totale de 176 m2 offre une expérience de vie raffinée sur 146 m2 habitable, édifiée sur un terrain de 584 m2 sans vis-à-vis Au rez-de-chaussée, un vaste séjour salon s'ouvre sur une grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, créant un espace de convivialité moderne Une première chambre au rez-de-chaussée, agrémentée d'un dressing et d'une salle de douche, complète ce niveau avec style et fonctionnalité À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires dont deux avec sa terrasse privative, une salle de bain et des commodités bien pensées L'ensemble de la villa bénéficie de volets roulants électriques, offrant un contrôle total sur la luminosité et l'intimité L'innovation est à l'honneur avec un plancher chauffant et rafraîchissant, assurant un confort optimal toute l'année En extérieur, une piscine magnifiquement intégrée, dotée d'un volet roulant, offre une oasis de détente Cette villa incarne l'harmonie parfaite entre modernité et fonctionnalité, avec une attention méticuleuse portée aux détails Profitez du luxe de la vie contemporaine dans une villa où chaque élément a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, sans aucun compromis Bienvenue dans une villa où la technologie et le prestige se rencontrent pour créer un lieu d'exception, prêt à accueillir une vie empreinte de confort et de sophistication.
Côté confort : climatisation , plancher chauffant- rafraîchissant, fenêtres PVC double vitrage , volets roulants électriques DPE A : Consommation énergétique:40 kWh/m2/an dont 1 kg CO2/m2/an d'émission de gaz à effet de serre
Vidéo sur demande !
Isabelle LEBEAU : 06 37 35 06 48 (visites du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h)
Prix de vente du bien 590 000 EUR TTC frais d agence inclus. Honoraires à charge vendeur SIRET 849 862 586 Regisre du Commerce d'Avignon Les risques concernant le bien sont consultables sur le site : gé

Publiée le 17/04/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 2_272 - Réf Superimmo : ANVXVHZAD

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 4 041 € / m²
Charges prévisionnelles : 24 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 584 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2020
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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