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Vente maison 385 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mérignac (33700)

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  • 2 637 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 3 Parkings
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485 avis
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Description

MAISON MERIGNAC LA FORET Quartier résidentiel, Maison familiale d'environ 145m2 comprenant au rez de chaussée, une belle entrée avec placards, un espace cuisine et repas de 22 m2 avec une buanderie attenante de 11 m2, un séjour double de 32 m2, 4 chambres ,WC . Terrain d'environ 350m2. Tram à 10 minutes à pieds. Commerces et bus ligne 71 Jardin agréable à aménager, possibilité de faire un garage ou une piscine. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : CL4506 - Réf Superimmo : ANVXZVP7N
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 637 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 356 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1962Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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