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Vente maison 134 400 €
146 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Maury (66460)

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  • 921 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Valentin Zafra - iad

Valentin Zafra - iad

2 avis
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Description

iad France - Valentin Zafra vous propose: Nouveauté sur le secteur des Fenouillèdes sur la commune de Maury !
Charmante maison au centre du village de type T6 d'une surface habitable d'environ 146 m2 dans une rue calme et avec du stationnement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse conduisant sur une cuisine fonctionnelle de 12 m2, un séjour convivial de 24,54 m2 ainsi que d'un bureau de 5,64 m2 pouvant être aménagé à votre convenance.
Le premier étage se compose d'une première chambre de 15 m2, une seconde de 10,57 m2 ainsi qu'une troisième de 9,30 m2 actuellement aménagée en dressing desservant une salle d'eau de 7,65 m2. Il y a également sur le même palier un wc indépendant.
Pour terminer la visite, le deuxième et dernier étage, issu de l'aménagement d'anciens combles, propose une quatrième chambre spacieuse d'environ 32 m2 ainsi que d'une cinquième chambre de 17,45 m2. ces pièces pouvant être aménagées selon vos envies et vos besoins.
Si vous êtes amoureux de la nature tout en souhaitant rester proche de Perpignan (30 minutes), de l'Espagne (1 heure) ou encore des montagnes (1h30), le village de Maury saura vous offrir le cadre de vie idéal.
Prix : 134 400 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Zafra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 941518136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/09/2025 - Réf. agence : 1837737 - Réf Superimmo : ANVXZEPOV
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Caractérisques
Prix de vente : 134 400 €Prix au m² : 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 1960
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 063 € / an
Maximum : 1 439 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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