Vente maison 275 000 €

146 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marcilly-en-Villette (45240)

Maison de caractère – 146 m² de charme ancien & volumes généreux !
Amoureux de l'authentique, cette superbe demeure de 1900 saura vous séduire par son cachet unique : poutres apparentes, hauteurs sous plafond, et ambiance chaleureuse au rendez-vous !
Une vaste pièce de vie vous accueille pour des moments de convivialité, complétée par 3 belles chambres, idéales pour une famille ou des invités.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré avec terrasse pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été.
Une dépendance pleine de potentiel (atelier, bureau, chambre d'amis…) et un parking extérieur complètent ce bien rare.
Située au calme, à l'écart du village, cette maison est un véritable havre de paix.
Coup de cœur assuré… Une visite s'impose !
Référence agence : 3468

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 884 € / m²
Taxe foncière : 1 499 €

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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