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Vente maison 240 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lorient (56100)

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  • 1 644 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marie Peto Manso - iad

Marie Peto Manso - iad

1 avis
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Description

iad France - Marie Peto Manso vous propose: Maison à vendre – Lorient, quartier du Manio
Dans le quartier prisé du Manio à Lorient, découvrez cette maison familiale de 146 m² sur 3 niveaux, édifiée en 1915 sur un terrain de 250 m².
Un bien de caractère offrant un superbe potentiel après travaux !
Disposition par niveaux :
•RDC : entrée, wc, séjour, pièce pouvant servir de cuisine (évier en place) avec accès au jardin.
•1er étage : salon, cuisine fermée avec accès au jardin, salle d’eau, wc, et une grande chambre.
•2ᵉ étage : une pièce type studio avec salle d’eau et wc, trois pièces supplémentaires dont une avec point d'eau, et wc.
Ses atouts :
•Un extérieur : jardin agréable, garage et caves.
•De beaux volumes : 3 chambres (voire 4), dont une grande chambre de plus de 18 m², 2 salles d’eau et plusieurs wc.
•Un fort potentiel : de multiples possibilités d’aménagement pour créer l’intérieur qui vous ressemble.
Travaux de rénovation à prévoir pour créer un bel espace de vie selon vos envies.
N’attendez plus et contactez-moi pour une visite dès aujourd’hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Peto Manso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 944632439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1872180 - Réf Superimmo : ANVXZQG7A
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²1 Garage
Année de construction : 1915Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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