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Vente maison 429 000 €
146 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lézignan-Corbières (11200)
146 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lézignan-Corbières (11200)
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- 2 938 €/m²
- 2 terrasses
- 2 garages - 8 parkings
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa d'architecte de type méditerranéen, très lumineuse, de 146 m² habitable sur un magnifique terrain dominant aux essences du sud de 2226 m². Nichée dans la pinède à l'abri des regards , vous êtes transportés par le chant des cigales et l'odeur du thym et du romarin dès l'arrivée sur le beau chemin privé devant la maison. Abri de 40 m² pour les voitures. Vous entrez dans le hall et vous accédez à la grande pièce de vie sur 2 niveaux avec un plafond cathédrale, des baies vitrées de chaque côté pour profiter d'une vue sur la nature et du soleil du matin au soir Le charme de cette villa d'architecte typique des années 85-90 avec les différences de niveaux entre les pièces, les poutres apparentes, la cheminée, les terrasses exposées pour en profiter selon le soleil La cuisine équipée séparée avec son arrière-cuisine. 4 chambres réparties en 2 lieux de vie avec 2 salles de bains. En R- 1 un grand garage. Une véranda avec un coin repas pour profiter d'une vue sur le jardin pendant vos repas hors saison. Coin BBQ pour vos grillades, Spa pour vos moments de détente. Le jardin clos par des murettes de pierres sèches, des escaliers en pierres qui donnent un charme fou. La végétation qui sent bon la garrigue, oliviers une vue dégagée et dominante. Un havre de paix aux portes de la ville... Coup de c½ur assuré pour les amoureux de la nature et de l'art de vivre méditerranéen. Seule une visite pourra vous permettre de constater les avantages et la beauté du lieu. Contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94
Publiée le 12/04/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 779V145M - Réf Superimmo : ANVXYAVT0
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Prix de vente : 429 000 €  | Prix au m² : 2 938 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 226 m² | 2 garages - 8 parkings |
| 2 terrasses | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 52 m² | 2 salles de bain |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 660 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2024.
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