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Vente maison 580 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

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  • 3 973 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Nathalie FAIVRE - iad

Nathalie FAIVRE - iad

41 avis
06 50 81 44 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Faivre vous propose: À vendre – Les Adrets-de-l ’Estérel- A 5 minutes de l'autoroute -Maison familiale avec studio indépendant, vue dégagée –
Située au calme, en position dominante avec une belle vue plein sud, cette maison de 146 m² sur un terrain de 700 m² en restanques joliment arborées vous offre un cadre de vie paisible, à distance piétonne du village.
Elle se compose d’un espace de vie fonctionnel : salon, salle à manger et cuisine ouverte. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une aménagée en studio avec terrasse privative. Le studio bénéficie d’une entrée indépendante, tout en pouvant rester connecté à la maison si besoin. Parfait pour un projet locatif, un espace pro ou familial.
Atouts supplémentaires :
Panneaux solaires
Chauffe-eau thermodynamique
Cheminée avec insert et répartiteur de chaleur
Climatisation
Vide sanitaire
Tout-à-l’égout
Garage avec mezzanine
Jardin en restanques arboré et bien entretenu
Espaces extérieurs aménagés avec cuisine d’été
Récupérateurs d’eau (1 de 2000L et 3 de 1000L)
Piscine hors sol avec plage en bois
Terrasse couverte
Possibilité de créer une salle d’eau et un dressing dans l’une des chambres
Une maison saine, bien pensée, avec de vrais plus techniques et un beau potentiel de vie ou de rentabilité. À visiter sans tarder.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1789464 - Réf Superimmo : ANVXYUC79
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 3 973 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 706 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1991Chauffage électrique
ClimatisationInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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