Vente maison 536 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Pouget (34230)

Située dans un environnement calme, cette villa aux volumes généreux offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et panorama exceptionnel.
Dés l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la vie familiale comme pour recevoir.
Depuis toutes les pièces, vous pourrez apprécier une vue spectaculaire : séjour, cuisine, chambre parentale ainsi que celles de l'étage, bénéficiant ainsi d'une exposition optimale.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale donne sur la terrasse grace à une grande baie vitrée ; elle bénéficie de sa salle d'eau et de son dressing. Un WC séparé se trouve également sur ce niveau.
A l'étage, les 3 chambres de 12 m2 bénéficient d'un accès direct au grand balcon. La salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, assurent le confort au quotidien.
L'espace extérieur vous assure détente et convivialité avec sa terrasse spacieuse avec piscine, une cuisine extérieure aménagée, et des jardinets conviviaux avec une panoramique imprenable.
Un grand garage et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations et cette propriéré.
Ce bien se distingue par la qualité de ses matériaux de construction, ses volumes confortables et sa vue exceptionnelle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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