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Vente maison 460 000 €
146 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Bourget (93350)
146 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Bourget (93350)
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- 3 151 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hacene Ziad vous propose: **Magnifique Maison Familiale - 4 Chambres - Jardin Arboré - Terrasse ensoleillée**
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située au cOEur de la paisible ville du Bourget, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, et des transports en commun. Datant de 1970 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain moderne, et deux chambres lumineuses. Deux salles d'eau supplémentaires et deux chambres confortables se trouvent à l'étage, offrant à chacun son espace privé.
Les espaces extérieurs ne manquent pas d'atouts avec un jardin arboré offrant un coin de verdure paisible pour se détendre, une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en famille ou entre amis, et une exposition est-ouest permettant de profiter du soleil toute la journée.
Les équipements de confort sont nombreux : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel, ventilation mécanique, et un système d'alarme vidéo pour la sécurité de votre foyer.
Cette maison est un véritable refuge de tranquillité et de convivialité, idéale pour une famille en quête de bien-être et de confort. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce joyau niché au Bourget.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hacene Ziad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804704963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 1796044 - Réf Superimmo : ANVXYXWMJ
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Prix de vente : 460 000 €  | Prix au m² : 3 151 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 347 m² | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz | Cheminée |
| Alarme | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 480 € / an
Maximum :
3 420 € / an
Diagnostics réalisés le 29/06/2025.
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