Vente maison 325 000 €

146,5 m²

6 pièces 6 p

1 chambre 1 ch

La Vraie-Croix (56250)

Ajouter aux FAVORIS

2 218 €/m²
2 Parkings

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

06 76 31 04 03 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Au coeur d'un secteur prisé, découvrez cet ancien local commercial d'environ 145 m² habitables, offrant un magnifique potentiel de transformation en un lieu de vie unique.
Édifié sur une parcelle de 364 m², le bien propose :
un vaste espace principal à repenser selon vos envies — maison familiale, loft lumineux ou projet mixte habitation/travail,
un T2 indépendant à l'étage, déjà existant, idéal pour recevoir famille, amis ou créer un revenu locatif.
Ses points forts :
Beaux volumes et belle luminosité
Nombreuses possibilités d'aménagement
T2 indépendant prêt à l'emploi
Terrain de 364 m² offrant la possibilité d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace de stationnement
Un bien rare sur le marché, qui séduira aussi bien les amoureux de rénovation que les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel.
Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir sur place tout ce que ce bien peut offrir !
Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Anthony ABRAZARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842678500

Publiée le 21/10/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 3441-BRINGS-COPIE-. - Réf Superimmo : ANVXZPSFV

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146,5 m² - 6 pièces - 1 chambre - ter. 364 m²	2 Parkings
Année de construction : 1997	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BRING'S RÉSEAU ET AGENCE IMMOBILIÈRE

Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456