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Vente maison 245 000 €
146 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Ville-Dieu-du-Temple (82290)
146 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Ville-Dieu-du-Temple (82290)
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- 1 678 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christelle Dotta vous propose: Maison à Lavilledieu du Temple de 146 m² avec jardin proche de Montauban !
Découvrez cette maison 115 m² moderne construite en 2019 et sa véranda de 31 m², alliant confort et performance énergétique (RT2012), sur une parcelle de 851 m² entièrement clôturée, elle vous offre un cadre de vie paisible à seulement 10 km de Montauban et Castelsarrasin.
Les atouts de cette maison :
Espace de vie lumineux de 88 m² : un vaste séjour de 57 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux et d’une véranda isolée de 31 m², un véritable espace de vie supplémentaire pour recevoir ou se détendre toute l’année.
4 chambres spacieuses avec placards intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille.
Salle de bain moderne avec baignoire et douche séparée, alliant style et fonctionnalité.
Garage isolé et carrelé avec porte motorisée, pratique et bien pensé.
- Extérieur & équipements
Terrain entièrement clôturé avec portail électrique.
Pompe à chaleur air/air gainée, pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie.
Puits fonctionnel, idéal pour l’entretien du jardin.
Fibre optique, parfaite pour le télétravail.
Menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques.
Raccordement tout-à-l’égout.
-Un emplacement privilégié
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison se trouve à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, transports et axes principaux pour un accès rapide à Montauban et Castelsarrasin.
Vous recherchez une maison récente, économe et clé en main ?
Ce bien est faite pour vous !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1882827 - Réf Superimmo : ANVXZUIVH
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 1 678 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 851 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Chauffage électrique | Séjour de 57 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
470 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 04/02/2025.
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