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Vente maison 88 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Roche-Morey (70120)

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  • 603 €/m²
  • Exclusivité
Jérôme JOHO - iad

Jérôme JOHO - iad

56 avis
06 28 07 11 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jérôme Joho vous propose: À Suaucourt, hameau de La Roche-Morey, ce village de caractère à la douceur de vivre saura vous séduire.
Situé à seulement 15 minutes de Combeaufontaine, 20 minutes de Jussey, 15 minutes de Dampierre-sur-Salon et 35 minutes de Vesoul.
Grande et charmante maison de village en pierre, d’environ 146 m² environ habitables.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour de 20 m² environ, d’une cuisine avec espace dînatoire de 25 m² environ, d’un salon ou d’une chambre de 20 m² environ, d’une chaufferie, d’une salle de bains de 4 m² environ ainsi que de toilettes indépendantes.
À l’étage, vous trouverez trois chambres de 16, 19 et 21 m² environ, ainsi que des toilettes indépendantes. Une grande cave voûtée complète l’ensemble.
À l’extérieur, un vaste et agréable jardin offrant une belle vue agrémente la propriété.
Les fenêtres sont majoritairement en double vitrage bois, à l’exception de quelques-unes encore en simple vitrage. Le chauffage central est au fioul, complété par une cuisinière à bois.
Un garage de 50 m² environ et une grange de plus de 100 m² environ au sol offrent de beaux volumes supplémentaires.
La toiture, récente à l’avant et révisée à l’arrière, est en très bon état, tout comme la façade en pierre. Assainissement collectif.
Une très belle opportunité à saisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/04/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 1745053 - Réf Superimmo : ANVXYCX99
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 603 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 051 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 037 € / an
Maximum : 4 109 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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