Vente maison 483 200 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Mézière (35520)

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE : Maison T7 à LA MEZIERE à quelques pas du bourg dans un lotissement, une maison d'une superficie de 146m² habitable et d'une surface au sol de 171m². Maison de 2005, sur une parcelle de près de 570 m² entièrement clôturée comprenant : Un hall d'entrée avec placard donnant accès à une cuisine ouverte aménagée/équipée (meubles, four, hotte, plaque, réfrigérateur américain avec cave à vin, lave-vaisselles, évier), une salle à manger avec poêle a granulé installé en 2021 et à un salon exposé Sud, une arrière cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle d'eau privative, une chambre avec une salle d'eau avec douche italienne, wc suspendu séparé. A l'étage, un palier avec un espace mezzanine avec rangement desservant trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, wc suspendu séparé. La maison comprend également un garage fermé. Une allée de stationnement goudronnée et un terrain de 570m² clos et arboré avec jardin et une terrasse. Une piscine chauffé semi enterrée. Environnement calme et sans vis à vis. Classe énergie : C "Nouvelle version" Classe climat : A "Nouvelle version" 483 200 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 463 000 EUR "Plus de 200 biens sur notre site internet IneoHabitat" N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU au 07.70.25.68.30 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 483 200 €	Prix au m² : 3 310 € / m²
Taxe foncière : 1 314 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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