Superimmo
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Vente maison 1 312 000 €
146 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Flotte (17630)

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  • 8 986 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
Agence Paris Ile de Ré

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69 avis
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Description

Vous aimerez cette maison lumineuse de plain pied (2019) au calme, sans vis à vis et vous serez à 5 mn à vélo du port et du marché. Elle est composée d'une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres soit 2 avec une salle d'eau et une suite parentale avec une salle d'eau/wc et un dressing. Puis pour votre confort vous disposez d'un cellier, une lingerie, une grande arrière-cuisine et deux garages, le tout sur une parcelle de 600m² environ ou la vie s'organise autour de son jardin arboré. Possibilité de créer facilement en rez-de-chaussée 1 à 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un étage (Zone UB).
Référence agence : 9033

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : Y8L1-UHV-CJ4 - Réf Superimmo : ANVXXEUWI
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Caractérisques
Prix de vente : 1 312 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 986 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 62 476,19 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 249 523,81 €. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 627 m²1 niveau
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (au sol)
3 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 9,5%

1 312 000 €
24 février 2025
1 449 000 €
Localisation
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AGENCE PARIS ILE DE RÉ

Siren : 309575926
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