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Vente maison 580 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Jacou (34830)

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  • 3 973 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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Description

Villa de plain-pied avec piscine, quartier calme
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain clos de 428 m², sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-cuisine bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle.
La maison dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail.
La partie nuit se compose de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
Un atout rare : un accès intérieur à un vide sanitaire de plus de 100 m², offrant une hauteur sous plafond supérieure à 2 mètres, parfait pour du stockage ou un atelier.
Côté confort, la villa est équipée d'une climatisation gainable dans la zone nuit et d'un split dans le salon. Les menuiseries ALU et PVC en double vitrage garantissent une bonne isolation.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée avec volet roulant électrique, ainsi que d'un garage carrelé avec portail automatique. Un stationnement est également disponible devant le garage.
Points forts :
Plain-pied récent (2012)
Piscine avec volet roulant électrique
Climatisation gainable + split
Grande luminosité et absence de vis-à-vis
Vide sanitaire exceptionnel
Quartier calme et résidentiel
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3268-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZYIT6
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 3 973 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 428 m²Piscine
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2012
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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