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Vente maison 309 000 €
146 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Gondrin (32330)
146 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Gondrin (32330)
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- 2 116 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison en pierre avec piscine et terrain – Gondrin (32330)
Prix : 317 000 €
Surface habitable : 146 m²
Terrain : 5000 m² arboré avec vue sur les vignes
Un havre de paix au cœur du Gers
Nichée dans un cadre bucolique à Gondrin, cette superbe maison en pierre de 146 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle vous séduira par ses volumes généreux, son environnement naturel et ses prestations soignées, le tout à seulement quelques minutes des villages emblématiques du Gers.
Des prestations confortables et authentiques
Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, salon et espace bureau
3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec dressing
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Chauffage économique : poêle à granulés + climatisation réversible
DPE : D / GES : B
Extérieur rêvé pour les beaux jours
Piscine neuve automatisée avec plage bois et pergola
Terrasse avec vue dégagée sur vignes et forêt, orientation idéale
Nombreuses dépendances : atelier, poulailler, garage, annexes
Portail automatique, fibre optique, double vitrage
Localisation idéale
Entre Vic-Fezensac, Condom et Eauze, vous profitez de la tranquillité du Gers sans être isolé. Un cadre parfait pour vivre au vert, développer un projet locatif, ou poser ses valises à l'année.
Contactez Anaïs SIMONATO – OPTIMHOME
06 80 48 75 83 | Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 581613 )
Publiée le 01/04/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 830034062129 - Réf Superimmo : ANVXY7X0K
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Prix de vente : 309 000 €  | Prix au m² : 2 116 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 002 m² |
| 2 niveaux | Chauffage: pompe à chaleur |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2022.
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