Vente maison 620 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gentilly (94250)

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4 247 €/m²

Cimm immobilier Arcueil Gentilly

07 86 06 50 03

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Description

Maison familiale sur 300m² de terrain aux portes de Paris!
Votre agence de proximité Cimm immobilier Arcueil-Gentilly vous présente cette maison familiale située au calme d'une impasse sur les hauteurs de Gentilly dans le quartier Reine Blanche.
Au cœur du projet du Grand Paris à proximité directe de la futur station de la ligne 14 Kremlin-Bicêtre Hôpital, cette maison familiale de plus de 120 m² bâtie sur une parcelle de 300m² est composée de trois niveaux.
Au rez-de chaussée une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger et un séjour lumineux avec vue sur le jardin.
Au 1er étage un dégagement desservant 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un wc séparée avec espace buanderie.
En rez-de-jardin se trouve 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé le tout donnant sur une terrasse et un grand jardin.
L' atout spécial un studio entièrement aménagé et équipé avec accès indépendant par le jardin au calme peu être utilisé dans le cadre du télétravail, atelier, activité libérale...
2 cabanons dans le jardin complète ce bien.
Un potentiel d’extension est encore possible!
Pour tout renseignement et visite contacter votre agent commercial
au Honoraires à la charge du vendeur - Louisa MARQUES - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 852 225 986 - RCS 40834475202283 - Caisse de garantie QBE

Publiée le 29/06/2021 - maj le 10/02/2024 - Réf. agence : 5637408 - Réf Superimmo : ANVXM4N0X

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 4 247 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1706008709

146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 317 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 42 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

222 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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