Vente maison 450 000 €

146,11 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Flayosc (83780)

Ajouter aux FAVORIS

3 080 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique, solaire
Piscine

Yann BRONGNIART - ENDIE IMMOBILIER

06 52 58 55 51 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Exclusivité. Villa de 6 pièces d'inspiration provençale, 146 m² habitables sur un terrain arboré et aménagé de 3 017 m², exposée plein sud avec vue panoramique sur le massif des Maures. Prix : 450 000 €. La maison se compose d'un T4 de plain-pied et d'un appartement indépendant T2 à l'étage. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte équipée avec buanderie, salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse extérieure de 80 m² attenante à la plage de la piscine entièrement sécurisée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. À l'étage : appartement indépendant accessible par l'extérieur comprenant une pièce principale (salon/séjour/cuisine), une grande chambre, une salle de douche avec WC et une terrasse privée de plus de 26 m², idéal pour location saisonnière ou hébergement d'invités. Garage clos, sauna en bois intégré, stationnement en partie basse pour environ 4 véhicules. Maison en très bon état général, orientation sud garantissant un excellent ensoleillement. Diagnostics et performance énergétique : surface 146 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023. Consommation d'énergie primaire : 50 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 500 € et 700 € par an (prix moyens sur 2021,2022,2023, abonnements compris). Environnement : située sur les hauteurs de Flayosc, au calme et en zone naturelle, avec panorama dégagé sur le massif des Maures. Proximité des commerces de centre-village, marché local hebdomadaire, boulangeries, supérettes et services de santé. Écoles et collèges accessibles dans la commune, structures sportives et espaces verts à proximité pour les promenades et activités familiales. Accès routiers faciles vers les axes régionaux et la côte varoise. Gare la plus proche : Les Arcs-Draguignan, à environ 25 minutes en voiture, offrant des liaisons vers les grandes villes de la région. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Yann BRONGNIART - EI - 06 52 58 55 51 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONT DE MARSAN RSAC N° 402 942 676 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054788) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 29/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 030054788 - Réf Superimmo : ANVXZK6OR

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 080 € / m²
Taxe foncière : 2 286 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

146,11 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 017 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	Sans vis-à-vis
1 garage - 4 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1972	Chauffage électrique, solaire
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 500 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 6,3%

450 000 €

29 septembre 2025

480 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
YANN BRONGNIART - ENDIE IMMOBILIER

Siren : 402942676 - N° de carte professionnelle : 03032021000000001