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22
Vente maison 206 500 €
146 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Évellys (56500)
146 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Évellys (56500)
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- 1 414 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à seulement 15 minutes de Pontivy et 35 minutes de Vannes, dans un environnement calme et sans voisins proches, cette maison des années 70 aux très beaux volumes offre un fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe une surface idéale pour une grande famille et un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant les pièces de vie, Un séjour lumineux avec poêle à bois, Une cuisine semi-ouverte, Deux chambres de plain-pied, Une salle d'eau avec douche récente À l'étage : Quatre grandes chambres, Une salle de bain, Un petit grenier pour le rangement ou un aménagement futur. La maison a conservé son style d'origine et nécessite une rénovation de l'ensemble des pièces (revêtements, cuisine, sanitaires ), ce qui en fait une base idéale pour un projet personnalisé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle espace arboré ainsi que d'un pré attenant le tout sur 4 500 m², parfait pour les amoureux de nature, de chevaux ou les projets de maraîchage. Fosse septique à remettre aux normes. Honoraires : 8 500 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (198 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur réf. 25845
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 3B5E72C98A204395 - Réf Superimmo : ANVX100RO5
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| Prix de vente : 206 500 € | Prix au m² : 1 414 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 198 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 146 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 500 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 garage - 2 parkings couverts |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 900 € / an
Maximum :
6 670 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2025.
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