Vente maison 200 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Bignon-Mirabeau (45210)

Laisser vous séduire par cette charmante maison récente au grand volume.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée cathédrale spacieuse qui mène à une grande pièce de vie de 52 m² salon, séjour, cuisine équipée et aménagée, une chambre de 11 m².
À l'étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse qui peut être aménagée en bureaux, 2 chambres de 13 et 14 m², une suite parentale de 26 m², une salle de bain, et un WC indépendant.
Cette maison, édifiée sur un terrain de 681 m², clos une terrasse de 20 m² avec une vue sur les près des chevaux.
Équipement de la maison :
Chauffage principal au bois grâce à une cheminée design en fonte équipée d'un répartiteur de chaleur qui diffuse dans toutes les pièces de la maison, des radiateurs électriques, un adoucisseur d'eau installé en 2021, assainissement au tout à l'égout.
Le garage est en cours d'achèvement et ne sera pas terminé pour la vente, le permis est conforme offrant un espace de 22 m².
Située a la frontière du 89/77/45 proche accès autoroutes.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite.
Cette annonce référence 233241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2021
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	174 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2021.

Contacter l'agent
BSK IMMOBILIER - LUDOVIC PETIT

06 60 93 86 06

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