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Description

Divonne-les-Bains, IDEALEMENT SITUEE ! l'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente, cette belle maison de centre-ville, à deux pas du lac et des plages Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et le dressing. De plain pied, un grand espace de vie baigné de lumière avec double salon -salle à manger, cuisine ouverte équipée avec ilot central le tout donnant accès par de grandes baies vitrées à un joli jardin isolé, clos et sans vis à vis. Un premier WC en rez de chaussée.. A l'étage, vous trouverez, 4 chambres et une salle de bain avec WC, dont une suite parentale, son dressing sur mesure et sa salle d'eau avec WC. Egalement 1 garage simple et 2 places de stationnement extérieur Très bel environnement. N'hésitez pas à nous contacter Carla MOGIN au 06 48 58 20 27, EI RSAC 810138297 Annecy Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

Publiée le 23/04/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : M245CM - Réf Superimmo : ANVXYDDL1
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Caractérisques
Prix de vente : 975 000 €Prix au m² : 6 678 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 299 m²Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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