Vente maison 387 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dachstein (67120)

Maison pleine de charme située à Dachstein, beau village alsacien à seulement 5 minutes de Molsheim et 20 minutes de Strasbourg.
Cette maison de 146 m², implantée sur un terrain d'environ 6,94 ares en seconde ligne, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à sa belle dépendance, parfaite pour un projet de gîte, location saisonnière ou appartement indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée spacieuse
Un garage double côte à côte
Un débarras pratique pour le stockage
Au 1er étage, l'espace de vie se compose de :
Un dégagement central
Une cuisine équipée avec coin repas
Un salon / salle à manger lumineux
Une salle de bains avec WC
Au 2ème étage, l'espace nuit propose :
Trois chambres confortables
Un WC indépendant
Les extérieurs :
Un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille
Une dépendance de caractère, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un projet locatif ou professionnel
8 places de parking
Caractéristiques techniques :
Construction en Ytong, reconnue pour ses propriétés isolantes
Menuiseries bois double vitrage
Chauffage électrique complété par un poêle à bois
On aime :
- Le secteur calme au c½ur d'un village alsacien prisé
- Le potentiel évolutif grâce à la dépendance
- La proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers
- La configuration idéale pour une famille ou un investisseur
- DPE : E / GES : B
Contactez-moi pour plus d'informations. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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