Vente maison 349 500 €

146 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coulounieix-Chamiers (24660)

Magnifique maison de 146m² avec 3 chambres dont une suite parentale, une très grande pièce de vie très lumineuse, une belle cuisine aménagée avec verrière et porte à galandage, buanderie, cellier, salle d'eau et WC.
La maison dispose d'un très beau terrain plat aménagé de 2358m², avec portail motorisé, piscine de 8x4m et cabanon de jardin.
Le garage de 28m² en continuité de la maison est aussi un atout et pourquoi pas une possibilité de développement de la superficie.
La maison est dans un parfait état, vous arrivez et vous posez vos meubles !
Cette dernière dispose de 2 modes de chauffage, plancher chauffant électrique au sol et poêle à granules dans la pièce de vie.
La maison est raccordée à l'assainissement collectif.
La proximité avec les commerces est un atout mais avec un environnement calme.
A visiter absolument ! Contactez-moi au plus vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.915481

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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FABRICE DUHOMME - CAPIFRANCE

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