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Description

iad France - Coralie Livet vous propose: Maison d’architecte de 146 m² habitables, baignée de lumière naturelle, située à seulement 10 minutes des plages et de la Ville Close de Concarneau. Orientée plein sud, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable et de plain-pied.
Sur un terrain arboré et piscinable de 1500 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse, d’une cuisine avec cellier attenant, de deux chambres, d’une buanderie avec accès au jardin, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau avec WC. Un sous-sol d’environ 25 m² complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, un grand palier en mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de détente, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, la rénovation des menuiseries pourra être envisagée à moyen terme.
A l'extérieur, un carport d’environ 25 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace idéal pour abriter un véhicule.
Plusieurs places de stationnement supplémentaires sont également disponibles, permettant notamment l’accueil d’un camping-car.
Maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme, offrant un cadre de vie alliant confort et sérénité, à proximité de Concarneau, ville au patrimoine riche, aux belles plages et au dynamisme reconnu, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Livet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983852930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/01/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1675864 - Réf Superimmo : ANVXXOWM0
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Caractérisques
Prix de vente : 329 600 € Prix en baissePrix au m² : 2 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1987
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2025

Baisse de 7,2%

329 600 €
16 mai 2025

Baisse de 1,5%

355 000 €
20 janvier 2025
360 500 €
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