Vente maison 359 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Combs-la-Ville (77380)

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2 459 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA BELIEVE IMMO

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Description

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 146 m² habitables répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses prestations.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, un séjour lumineux prolongé par une véranda conviviale, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail.
L'espace nuit se compose de 5 chambres confortables, permettant d'accueillir toute la famille ou vos invités en toute sérénité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente et vos repas en plein air.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, d'une toiture refaite en 2014, et bénéficie d'une exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Proche de toutes commodités.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 97__1038811 - Réf Superimmo : ANVXZK0OW

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 340 300 €.

146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 238 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Siren : 948289772 - N° de carte professionnelle : CPI 77022023000000014