Vente maison 200 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Châteauroux (36000)

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1 370 €/m²
Exclusivité
1 Parking

SAFTI - Jérémie LABAYE

06 63 57 94 51

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Description

Situé dans le quartier recherché de Saint Christophe, cette maison offre de multiples options : vous pouvez y vivre dans l'un des appartements tout en louant l'autre pour un revenu locatif supplémentaire, ou bien l'utiliser comme un investissement locatif complet. Possibilité également d'avoir une activité indépendante en rez-de-chaussée.
Elle se compose d'un appartement T2 meublé de 38m2 au rez-de-chaussée et d'un T3 en duplex de plus de 100 m2 à l'étage.
Un très joli jardin fleurie, deux dépendances, un garage, une terrasse, une cour, viennent compléter les prestations de ce bien.
Compteur individuel de gaz, d'eau et d'électricité sont présents pour chaque logement. Les chaudières sont neuves, les fenêtres sont en double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776SAFTI – LABAYE Jérémie, Conseiller indépendant

Publiée le 23/01/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 1187747 - Réf Superimmo : ANVXUMJ50

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 370 € / m²

146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 254 m²	1 Parking
Année de construction : 1940	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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