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20
Vente maison 199 900 €
146 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Chantonnay (85110)
146 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Chantonnay (85110)
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- 1 369 €/m²
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Agnès Gauducheau vous propose: Maison Traditionnelle de 146m² dans environnement calme! Sur terrain de 2409m², à Saint-Vincent-Sterlanges.
Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon de 31m² avec poêle à bois, une salle à manger séparée de 18,5m², tous deux avec parquet et moulures d'origines. Une cuisine séparée de 11.44m² récente, attenante à la buanderie de 12m². Ainsi que des WC indépendants.
A l'étage, vous arriverez sur un palier avec espace bureau, desservant trois grandes chambres: une parentale de 27m² avec salle d'eau attenante (en finition), une 2ème de 16m² (avec salle d'eau privative) et une 3ème de 13.3m². Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.
De plus, le sous-sol vous permettra d'accueillir vos hobbies ou stockage selon besoins. Double garage.
Construite en 1905, cette maison traditionnelle est en bon état général et promet un cadre de vie confortable et agréable. Équipée de la fibre optique, de mode de chauffage par PAC et poêle à bois. d'un portail électrique sur terrain entièrement clos, cette demeure assure sécurité, confort et connectivité. Terrain arboré de 2 409 m² (et constructible), avec dépendances (garages et petit bâti), ainsi qu'un puits.
Située à Saint-Vincent-Sterlanges, dans une rue peu fréquentée et un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités nécessaires au quotidien.
À visiter sans tarder pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette magnifique maison traditionnelle !
Maison habitable de suite, travaux de finitions à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1617426 - Réf Superimmo : ANVXWW78O
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Prix de vente : 199 900 €  | Prix au m² : 1 369 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 409 m² | Année de construction : 1905 |
| Cuisine séparée | Digicode |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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