Superimmo
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Vente maison 147 000 €
146,43 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chambley-Bussières (54890)

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  • 1 004 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
ATTRACTION IMMOBILIER

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435 avis
03 87 73 32 13
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Description

Opportunité d'achat : Maison spacieuse et paisible à Chambley-Bussières Attraction Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans un cadre paisible à Chambley-Bussières, offrant un havre de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Emplacement privilégié : Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement serein à quelques pas des principaux commerces et services. Vous trouverez à proximité immédiate un café-restaurant accueillant, une boulangerie-épicerie réputée, un garage professionnel et un bureau de poste pratique, vous assurant un quotidien facilité. Caractéristiques de la maison : Cette maison sur un niveau offre un agencement généreux, comprenant trois très grandes chambres, un salon séjour spacieux avec cheminée pour les hivers, une vaste cuisine séparée, un garage attenant, ainsi qu'un jardin et une terrasse parfaitement entretenus, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Atouts supplémentaires : A seulement quelques pas (38m), découvrez un magnifique verger abritant une variété d'arbres fruitiers, offrant un cadre bucolique et des moments de détente en pleine nature, à savourer en famille ou entre amis. Des combles de plus de 50m² sont à aménager pour des chambres supplémentaires ou pour une futur salle de jeux. Cette maison représente une occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix, alliant confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! DPE en , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4030 euros et 5490 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Audit énergétique en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence inclus, dont 8% d'honoraires agence à la charge du vendeur. Contacter Mr Arzac Frédéric au 06.21.22.06.77 pour plus de renseignements.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 17/05/2024 - Réf. agence : 2807 - Réf Superimmo : ANVXVNBFU
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 1 004 € / m²
Taxe foncière : 335 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344444.pdf

146,43 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 773 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1928Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
530 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Infos légales : 75103096600020
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