Vente maison 355 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Castelginest (31780)

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2 432 €/m²
1 balcon
1 Garage
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE

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Description

MAISON FAMILIALE CASTELGINEST. À vendre : spacieuse maison familiale à Castelginest.
Située au calme, au fond d’une impasse, cette grande maison de 5 chambres sur 2 niveaux offre un cadre de vie paisible, proche des commerces et services.
Le séjour lumineux, orienté plein sud, invite à profiter du soleil, tandis que la cuisine équipée, ouverte sur une véranda agréable, se prête à des repas conviviaux en famille.
À l’extérieur, un jardin clôturé et piscinable vous attend, idéal pour les activités de plein air et la détente.
Cette maison représente une opportunité rare pour les familles cherchant un cadre paisible tout en restant proches des commodités.
Pour organiser une visite, contactez-nous !
Contactez-nous au 05 32 26 39 00 ou au 05 34 66 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4650 et 5680 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 14/03/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : SUP63-311 - Réf Superimmo : ANVXY2Y72

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 432 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 566 m²	1 Garage
1 balcon	Chauffage au gaz
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 juin 2025

Baisse de 3,8%

355 000 €

14 mars 2025

369 000 €

Localisation

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CABINET BEDIN - AUCAMVILLE

Siren : 327843546 - N° de carte professionnelle : « Transaction sur Immeubles et fonds de commerce, Gestion Immobilière, Syndic de copropriété» n° CPI 3301 2017 000 022 997, délivrée par la CCI de BORDEAUX-GIRONDE le 11/12/2017