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Vente maison 179 000 €
146 m²
6 pièces 6 p
Cartigny-l'Epinay (14330)

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  • 1 226 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Stessy Lepainteur - iad

Stessy Lepainteur - iad

3 avis
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Description

iad France - Stessy Lepainteur vous propose: Maison familiale de 146 m² – Cartigny-l’Épinay
En plein cOEur de la campagne normande, venez découvrir cette charmante maison de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes et un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille,
- Un salon lumineux,
- Une salle à manger chaleureuse avec poêle à granulés,
- Un WC indépendant,
- Et une pièce d’environ 15 m² à terminer selon vos envies — parfaite pour créer une suite parentale ou un espace bureau.
À l’étage, un vaste palier de 26 m² dessert :
- Deux grandes chambres,
- Une salle de bain,
- Et un WC séparé.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 300 m², avec un garage et un carport de 45 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Les atouts : beaux volumes, cadre verdoyant, chauffage au poêle à granulés, potentiel d’aménagement supplémentaire.
Cette maison saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité, à la recherche d’un cadre de vie agréable et spacieux.
Cartigny-l’Épinay – Secteur calme, à proximité de Lison, le Molay-Littry, Saint-Lô et Isigny sur Mer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1880165 - Réf Superimmo : ANVXZSGGC
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 226 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - ter. 1 300 m²Année de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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STESSY LEPAINTEUR - IAD

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