Vente maison 268 500 €

146 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cambrai (59400)

Votre agence Fox Habitat vous propose en exclusivité un pavillon moderne sur un secteur prisé.
On pose ses meubles !
- situation géographique : Fontaine Notre Dame, proche de Cambrai, axes autoroutiers Paris / Lille / Valenciennes, à proximité des écoles et de tout commerces.
- rdc : entrée, dressing, séjour de 60m2 ouvert sur cuisine entièrement équipée, arrière cuisine, wc, belle véranda chauffée avec pompe à chaleur.
- étage : palier distribuant trois belles chambres (non mansardées) dressing intégré, grande salle de baine, lingerie et wc indépendant.
- extérieur : terrain clos sur 600m2, grand garage 4 voitures de 63m2, parking pour plusieurs véhicules, jardin clos avec vue sur les champs !
- à noter : maison à faible consommation d'énergie, super rapport prix / prestation
Renseignement et visite au 06x23x08x12X02
Poulain Jean-Baptiste
Fox Habitat
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304.
Pour plus de biens, visitez notre site internet !

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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FOX HABITAT CAMBRAI

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