Vente maison 499 900 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Calvisson (30420)

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3 424 €/m²
2 Parkings

Nassima SIMON - SAFTI

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Description

Entre NIMES et Montpellier, sur la commune de CALVISSON, au cœur de la Vaunage. Au calme, proche des commodités, écoles, collège.
Cette Villa contemporaine (2021) édifiée sur un terrain de 323m² avec piscine (7m x 3m), saura vous charmer grâce à sa luminosité, son volume et sa situation géographique.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une très belle pièce de vie lumineuse et traversante (33 m2) qui donne accès à la terrasse (idéalement exposée), d'une cuisine (18 m2) aménagée et équipée ouverte, une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage, vous disposez de trois belles chambres (16,15,13 m2) dont toutes bénéficient d'un placard, au même étage vous trouverez une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque), un wc séparé.
-Climatisation gainable réversible
-Les huisseries sont en ALU double vitrage en Rez de chaussée et PVC double vitrage à l'étage.
-Volets électriques
-Ballon thermodynamique
-Isolation 2021
-Le jardin est entièrement clos par un portail électrique et sans vis à vis.
-Cabanon
-Vue sur les trois moulins !
Visite virtuelle sur demande.
A VISITER RAPIDEMENT !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398 - SAFTI – SIMON Nassima, Conseiller indépendant

Publiée le 07/08/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 1512656 - Réf Superimmo : ANVXZ9BZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 3 424 € / m²

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146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 323 m²	2 Parkings
Année de construction : 2021	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

35 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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