Vente maison 384 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cagny (14630)

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente, sur la commune de Cagny, avec commerces et commodités , à seulement 10 minutes de Caen, cette belle maison contemporaine construite en 2023 , offrant de très beaux volumes à vivre.
La maison se compose comme suit :
Une belle entrée avec rangement, menant sur une grande pièce à vivre entièrement ouverte de plus de 55 m2, avec coin salon-séjour et grande cuisine aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse, bien exposée et sans vis-à-vis. Un espace buanderie, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 450 m2, entièrement clôturée, avec un garage de 25 m2 .
Cette maison allie modernité et belles prestations : elle offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel au quotidien.
Maison classée A.
*** À VISITER SANS TARDER***
Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations ou organiser une visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 384 000 €

Prix au m² : 2 630 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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