Vente maison 393 750 €

146,6 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cabanac-et-Villagrains (33650)

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2 686 €/m²
Piscine

YD Immo Cabanac-et-Villagrains

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Description

Maison familiale 4 chambres 1 bureau avec garage au calme
Dans un secteur résidentiel, à 10 minutes de LA BREDE et de SAUCATS, cette maison vous offre un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée, avec cellier, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau, quatre autres chambres, dont une avec accès extérieur possible idéal si vous devez recevoir des clients dans votre bureau par exemple. A l'extérieur une terrasse, une piscine hors sol semi enterrée, un garage, un abris bois. Cadre très agréable, aucun vis à vis. N'hésitez pas à contacter rapidement votre agence locale YDIMMO CABANAC.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 1460 CAB - Réf Superimmo : ANVXXTXW0

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Caractérisques

Prix de vente : 393 750 €	Prix au m² : 2 686 € / m²

18 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146,6 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 047 m²	Plain-pied
Piscine	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 068,8 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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