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Vente maison 189 500 €
146 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Brusque (12360)
146 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Brusque (12360)
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- 1 298 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Garages
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison avec terrain attenant en grande partie rénovée , avec des matériaux de qualité (isolation, double vitrage, volets roulants électriques, électricité, plomberie, chaudière bois etc). Elle se divise en 2 niveaux de plein-pied chacun, permettant de faire 2 logements indépendants. A l'étage (plein-pied) donnant sur un terrain et une terrasse avec barbecue, à l'abri des regards possède une belle pièce de vie de 44,40 M2 très ajourée, avec une belle et grande cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis-à-vis , avec une vue magnifique sur le château et la campagne,la chambre de 19,30 M2 peut accueillir un dressing, 1 salle d'eau attenante avec douche italienne ,vasque sur meuble et dressing, 1 WC suspendu indépendant bénéficie d'une eau de source qui réduit considérablement les factures d'eau, 1 dressing/buanderie permet une entrée où l'on peut déposer chaussures et vestes et permet de garder un intérieur soigné. Au RDC: Donnant sur un jardin de plein-pied, 1 pièce de vie et 2 chambres à terminer (Parquet et électroménager, un peu de peinture), 1 salle d'eau (a faire, douche déjà achetée) .1 WC (relié à l'eau de source) 1 chaufferie (chaudière bois neuve) , 3 caves d'une superficie totale de 30 M2 environ, 1 annexe de 70 M2 sur 2 niveaux abrite plusieurs garages et ateliers (peut convenir à une entreprise.1 terrain d'environ de 2500 M2 environ avec arbres fruitiers et source.Bien de qualité à saisir absolument !
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation C (178) GES A (5)
- EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez -
Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 34432 - Réf Superimmo : ANVXTOLD5
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| Prix de vente : 189 500 € | Prix au m² : 1 298 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 146 m² - 6 pièces - 3 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 3 Garages | Cave (30 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Cuisine ouverte | Séjour de 44 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin (2 595 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/11/2023.
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Siren : 820643401 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
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